전체 글110 서브프라임 모기지론 이란 무엇인가? 그리고 기회,위험,이해를 위해 알아야 할 사항 서브프라임 모기지론 이란 무엇인가? 한마디로 주택담보대출으로써 주택이나 토지와 같은 부동산 구입에 필요한 자금을 조달하기 위해 특별히 사용되는 대출 유형입니다. 이는 차용인과 대출 기관 간의 법적 계약입니다. 차용인은 대출 원금이라고 하는 특정 금액을 선불로 받고 이를 정기적으로 분할하여 일정 기간에 걸쳐 상환하게 됩니다 모기지 대출의 주요 구성 요소는 다음과 같습니다. 대출 원금: 부동산 구입을 위해 처음 빌린 금액입니다. 이자는 포함되지 않습니다. 이자: 대출 기관은 돈을 빌려주면서 감수하는 위험에 대한 보상으로 대출금에 대한 이자를 부과합니다. 이자율은 고정 되거나 조정 가능될 수 있습니다. 대출 기간: 대출 기간은 차용인이 대출금 상환에 동의하는 기간입니다. 일반적인 모기지 기간은 15년, 20년.. 2024. 1. 12. 부동산 초보 투자자 지망생이 꼭 읽어야 할 책 먼저 올바른 지식을 배우자 부동산 영역으로의 투자 여행을 시작하는 것은 투자를 처음 접하는 사람들에게는 스릴과 동시에 매우 두려운 일입니다. 당신이 초보 투자자라면 부동산 시장에 대한 지식을 넓히는 것이 우선 되야됩니다, 잘 선택한 한 권의 책이 든든하고 믿음직한 가이드가 될 수 있습니다. 역동적이고 끊임없이 진화를 해야하는 부동산투자에 도움이 되는 책을 추천합니다 귀중한 통찰력, 전략 및 지혜를 제공하며 쉽게 이해되는 부동산의 마인드를 만드는 책들입니다 부동산 투자를 위한 마인드 교과서 한 번쯤은 들어봤을 책 "로버트 T. 기요사키의 부자 아빠 가난한 아빠"이다 『부자 아빠 가난한 아빠』는 부동산 문학의 경계를 뛰어넘는 시대를 초월한 고전이다. 부동산으로 돈을 축척해 가면서 은행의 돈으로 엄청난 레버러.. 2024. 1. 11. " 5000만원 종자 돈이 있다면 " " 5000만 원으로 부동산 투자 " 종잣돈은 많으면 많을수록 좋다는 건 당연 하다 수익률이 20%라고 하면 5000만 원은 1000만 원이지만 1억이면 2000만 원이고 10억이면 2억이라는 의미입니다 그러면 난 지금 종잣돈이 없다면? 간단하다 3년 정도 목표를 정하고 종자 지식을 만들면 된다 3000만 원이든 5000만 원이든 목표를 정하고 공부를 하면 10년 안에 뭔가 이루어졌을 것이다 5000만 원의 종잣돈이 있다는 가정하에 시뮬레이션을 해보겠습니다. 우선 분양권을 보면 만약 5억 원 분양권이라면 10%의 돈이 있으면 가능합니다 생각할 것은 대출로 지불한 중도금 그리고 마지막의 잔금 치르는 과정까지 머릿속에 있어야 한다 보통 3년 정도의 시간이 있으니 최대한 돈을 모으고 가능한 대출도 알아 봐야한.. 2024. 1. 10. " 1 주택자들 의 대박 투자 " 1주택자의 투자 총선 전이라 앞으로 어떻게 부동산 시장이 변할지는 모르지만 그런 것과 상관없이 1주택자들이 해야 할 것들에 대해 얘기해 보겠습니다 1주택자들의 생각들은 보통 이런 생각을 합니다 집값이 떨어지면 어떡하지? 그때 이 아파트 말고 저 아파트 살걸? 남들 아파트보다 더 떨어지지 않을까? 근데 만약 누군가는 지금이 갈아탈 기회다 생각하고 실행을 하신다면 정말 돈 되는 도전이 될 것이라고 10000% 생각합니다 하지만 그렇다고 막하는 것이 아니라는 건 아실 거라 생각합니다 은평구에 사시는 분들은 서대문구로 갈아타고 싶고 강서구는 영등포구로 가고 싶고 노원구 사시는 분들은 동대문구로 가고 싶으실 겁니다 갈아타도 좋을 거라 생각됩니다 첫번째 규칙은 지키고 갈아타야 된다 이 기본 규칙만 지킨다면 상황마다.. 2024. 1. 9. 이전 1 ··· 24 25 26 27 28 다음
